Tenuta con Vigneto in vendita in Piemonte Monferrato & colline Langarole

Prestigiosa tenuta con Vigneto esposta a sud con un fantastico panorama sulla campagna e sui famosi vigneti piemontesi. Situata in una zona tranquilla e privata. Si accede alla proprietà tramite una piccola strada asfaltata con il suo cancello privato.
Vicina ad una piccola città con eccellente infrastruttura con negozi che offrono una grande varietà di gastronomia locale, macellerie, panetterie, gelaterie, con gelato artigianale, bar, ristoranti e, naturalmente la immancabile enoteca.....Le più grandi città di Alba, Acqui Terme, Canelli e Santo Stefano Belbo sono tutte raggiungibili con un breve viaggio in macchina.
Milano, Torino, la Riviera, i Laghi e le Alpi sono tutti vicini.

Questa tenuta gode di una posizione invidiabile....
Nascosta in un privato e tranquillo angolo ma perfettamente situata per godersi la bellezza di graziosi paesi e la storicità delle città importanti come Alba, Canelli, Santo Stefano Belbo .e Acqui Terme.

Questa è una perfetta ed eccitante opportunità per coloro che cercano una iniziativa imprenditoriale nelle prestigiose Langhe e nel Monferrato Area UNESCO.

La sistemazione spaziosa è flessibile per essere adattata alla personale idea di attività, le possibilità sono veramente molte...

Alcuni esempi:

Affittare la proprietà per eventi
Una scuola di cucina
Centro per conferenze/centro di direzione aziendale
Meditazione/Ritiro Yoga
Un puro e semplice Agriturismo
Prima casa con Appartamenti per Ospiti self catering
Bespoke Albergo
B&B
e molti altri......

Situata in una posizione panoramica dominante entro la propria tenuta privata.
La vecchia cascina in pietra risale al Diciottesimo secolo ed è stata attentamente e con amore ristrutturata con grande attenzione nel mantenere il carattere originale di questa antica casa.
Il piano terreno della casa principale offre veramente uno spazio molto interessante , lo spazio abitativo è a pianta aperta solamente con ingegnose divisioni tra le molte stanze/zone, questo piano è ricco di carattere con pareti con pietra a vista con aperture ad arco ma con molta luminosità per le molte porte finestre che si aprono sul giardino e sul terreno situato su entrambi i lati della casa.

Proseguendo dai soggiorni troviamo una grande terrazza coperta, perfetta per cene all’aperto o per godersi alcune ore al frescoòy

Anche gli ulteriori piani offrono spazio molto interessante, attualmente ci sono 17 camere da letto con bagno, ognuno di stile diverso.

Precedentemente la casa era stata divisa in 5 spaziosi appartamenti e può essere facilmente ristabilita in questo stile se così lo si desidera.

Secondo Fabbricato

All’interno del terreno c’è una seconda costruzione adiacente alla cascina e alla piscina.

L’edificio provvede spazio abitativo su tre piani:

Al livello della terrazza provvede uno spazio con grande potenziale per eventi, come per cene vicino alla piscina che si trova in una posizione splendida offrendo un panorama mozzafiato sulle montagne e vigneti circostanti .
Il seminterrato provvede utile spazio per il magazzinaggio .
I due piani ulteriori sono perfetti per eventi, conferenze, classi, seminari, lezioni di cucina professionale......non ci sono limiti alla potenzialità di questo spazio.


Piscina

Piscina di 12x6 perfettamente mantenuta con ampio spazio intorno alla piscina per rilassarsi al sole.
La piscina i trova in una posizione ideale per godersi il magnifico panorama che la circonda


Parcheggio

Situato lontano dalla casa principale lo si raggiunge tramite un bel sentiero in pietra che serpeggia attraverso la proprietà, la piscina ed accede alla cascina restaurata.

Giardino

La tenuta si estende 4,2 ettari che include un giardino vicino alla cascina che sfoggia una selezione di piante e cespugli : Oleandro, Glicine un antico Ulivo ed una varietà di alberi da frutta.
Ci sono molte zone dove godersi il sole o nascondersi da esso secondo la stagione.


Vigneto

La proprietà possiede un vigneto di Dolcetto DOCG con l’eccitante opportunità di offrire agli ospiti il vino con la propria etichetta.

Servizi e Utilities

La proprietà è allacciata al servizio dell’acqua, al servizio elettrico, ha un serbatoio sottoterra di LPG per il riscaldamento, tre fosse settiche, linea telefonica, wi-fi internet ed un sistema fotovoltaico, installato nel 2010, con una produzione annuale di circa 13,000 kw

Si raccomanda una visita per coloro che cercano eccitanti possibilità di attività in una fantastica posizione......


Punti Principali
Eccitante opportunità per attività commerciale, Posizione panoramica , Vigneto, Piscina, si raccomanda una visita.