Casa restaurata circondata dalla sua tenuta vinicola Vicino ad Alba, colline di Langa

Nel cuore della campagna langarola circondata da uno panorama stupendo con vista sui prestigiosi vigneti piemontesi. Si accede alla proprietà tramite un piccolo viottolo con il suo cancello privato che conduce nella tenuta vinicola.
La proprietà è vicina a deliziose cittadine con eccellente infrastruttura, negozi ricchi di prodotti locali, pasta fresca e gelati artigianali, bar e ristoranti e naturalmente l’enoteca con vendita dei pregiati vini locali......e con un breve viaggio in macchina si possono raggiungere le importanti città di Alba, Acqui Terme, Barolo e Monforte d’Alba.
La Riviera, le Alpi e i Laghi sono tutti vicini

Con una stupenda vista su vigneti, la cascina è stata restaurata con cura ed offre spazio abitativo lussuoso e moderno, il tutto situato in una posizione ricercata.

La proprietà è veramente speciale ........circondata dai propri vigneti DOC.

La restaurazione della proprietà ha prestato particolare attenzione al l’efficienza energetica e la casa gode di un sistema fotovoltaico di 6 kw e le finestre sono ad alta efficienza tecnologia.

Restaurata e mantenuta perfettamente. La casa principale provvede una comoda e lussuosa abitazione ed una seconda casa provvede ulteriore spazio abitativo indipendente.

Casa Principale

La casa principale è in condizioni eccellenti e provvede spazio abitativo su due piani.

La proprietà è stata completata solo con materiali e rifiniture di alta qualità

Piano Terreno
Cucina - Spaziosa in stile moderno perfettamente attrezzata, con grandi finestre panoramiche che si affacciano sulla zona giardino e sui vigneti. Questa stanza ha spazio per la sala da pranzo ed è perfetta per intrattenere ospiti. La cucina è dotata di un piano di cucina ad induzione e una stufa a legna.

Ripostiglio

Grande scala in legno che accede al primo piano.

Primo Piano

Ulteriore soggiorno luminoso e confortevole con soffitto a travi in legno, Un caminetto in pietra di langa, finestre ad arco che si affacciano su un panorama stupendo. Veramente una bella stanza.

Camera da letto matrimoniale con pavimento in legno

Bagno con doccia

Camera da letto principale, finestre ad arco con accesso alla terrazza per caffè al mattino e aperitivo alla sera.

Lussuoso bagno con doccia

Le due proprietà sono separate da un portico con il pavimento in pietra di Langa, perfetto per una cucina e soggiorno all’aperto-


Seconda Casa

Una bella proprietà di pietra a vista in tradizionale stile piemontese con soffitti ad arco e mattoni esposti

Soggiorno/Cucina
Camera da letto con una grande doccia en-suite

La proprietà ha diverse stanze usate per l’immagazzinaggio e una bellissima cantina con soffitto ad arco

Tutte le stanze sono grandi e soleggiate - in eccellenti condizioni e provvedono una perfetta casa di campagna, e una casa per ospiti

Cortile e Giardini

L’attenzione dedicata all’interno segue anche alle zone esterne che sono circondate da muretti in antica e originale pietra di langa . La tenuta si estende fino alla cima della collina con un giardino molto curato vicino alle case e alla piscina.

L’attuale proprietario ha creato un’atmosfera di lusso e di tranquillità

La tenuta misura 15000 mq di terreno, dove si trovano alberi maturi e cespugli fioriti e vigneti di Moscato, Nebbiolo e Dolcetto.

La proprietà gode di diverse zone a terrazza dove godersi il sole o nascondersi da esso a secondo della stagione

Un sentiero in pietra serpeggia attraverso il giardino fino alla piscina, alla palestra ed alla sauna sotto.

Piscina, Sauna e Palestra
Grande piscina riscaldata 16x4 in una posizione soleggiata e panoramica immersa nei vigneti della tenuta.
La dimensione della piscina è perfetta per un nuoto serio ed efficace e la pompa di riscaldamento di 7,5 kw e il telo di copertura permettono di usarla tutto l’anno.

La fodera interna di un grigio chiaro crea un colore di un delicato blue che si unisce perfettamente all’azzurro dell’acqua e alla pietra di Langa e alla atmosfera di campagna creata in questa casa.

Doccia Esterna

Un’area perfetta per cene e feste all’aperto

Un’opportunità rara trovare una tenuta dentro ai suoi stessi vigneti