Bellissima proprietà equestre in vendita in Piemonte Vicino a Canelli, Nizza Monferrato, Asti, Alba ed Acqui Terme.

Prestigiosa tenuta con vigneti e stalle esposta a sud con uno splendido panorama sui vigneti e campagna circostante.Situata in una posizione tranquilla, le case dei vicini appena visibili. Le importanti città di Alba, Asti, Acqui Terme e Nizza Monferrato distano solo un breve viaggio in macchina. Milano, Torino, la Riviera, i Laghi e le risorse sciistiche sono vicine.

Questa proprietà risale al1906, è stata restaurata con cura ed attenzione ed offre una sistemazione abitativa di qualità, include anche una seconda proprietà totalmente indipendente, una bella piscina, stalle e vigneti di Barbera e Moscato.

La restaurazione ha attentamente mantenuto gli aspetti tipici e solo materiale locale di prima qualità è stato usato.

Si accede alla proprietà tramite un cancello privato.

Alcuni degli aspetti tipici includono pareti in pietra, caminetti originali, soffitti con travi esposte, cantina e la zona fienile è straordinaria.

Abitazione Principale

Piano Terreno

Soggiorno spazioso, sala da pranzo e cucina con soffitti alti a volte in mattone.

Soggiorno - Bella stanza molto luminosa.

Sala da Pranzo - Area spaziosa con una ingegnosa divisoria tra sala da pranzo e cucina.

Cucina Cucina di qualità bene attrezzata, è attigua alla sala da pranzo, perfetta per intrattenere mentre si cucina.

Magazzino, Ripostiglio/Lavanderia, Toeletta

La scala in pietra di Lucerna accede al primo piano

Primo Piano

Pianerottolo spazioso

4 Camere da Letto
Bellissimo bagno con Jacuzzi
Secondo Bagno

Una seconda scala accede al

Secondo Piano

E qui troviamo una spaziosa mansarda che potrebbe essere sviluppata in una ulteriore zona abitabile se desiderata.

Tutte le stanze sono spaziose, luminose e soleggiate - la proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione e solo il miglior materiale è stato usato, ed è tutta in perfetto ordine.

Zona Ospiti

Con ingresso indipendente ma che potrebbe anche essere collegato alla casa

Cucina/Soggiorno
Bagno con doccia
Camera da letto col soffitto a volte
La zona ospiti sfoggia tutti i pavimenti in corto.

La bellissima zona fienile si collega alla casa.
Al piano terreno c'è una grande zona con soffitto a volte, forno per pizza e cucina esterna. Al momento questa area è usata come soggiorno esterno per i mesi estivi.

Al primo piano ancora una larga zona con soffitto alto in legno che potrebbe essere sviluppata a piacere.
Questa area è di circa 250/300 mq. dove si potrebbe costruire una seconda casa da usarsi come B &B, un centro conferenze, o altro......

La proprietà vanta una bellissima cantina tipica della zona con archi di mattone a vista, zona perfetta per immagazzinare i prestigiosi vini locali ed anche per intrattenere ospiti.

Cortile e Terreno circostante

Il terreno della tenuta è di 80.000 m2. che consiste di giardino professionalmente disegnato con piante mature, cespugli ed alberi, prato, vigneti, un orto e un frutteto di circa 60 alberi di mele ed alberi di pesche.

Piscina

Grande piscina con effetto Sfiore di 14x6 m in posizione panoramica circondata da prato con vista sui vigneti.

Vigneti

Situati sul terreno circostante ci sono i seguenti vigneti -

Moscato - 6500 mq
Barbera d'Asti - 20800 mq.

Stalle

Stalle per cavalli con 8 poste costruite in legno di Pino e metallo nero galvanizzato. Le poste hanno mangiatoie con acqua corrente ed una seconda per il foraggio. Queste misurano 16 m2.

Ci sono due paddock usati come pascolo ed uno preparato per allenare i cavalli. C'è anche un campo per la produzione del fieno.

La proprietà beneficia di un sistema di irrigazione automatico, un antifurto e riscaldamento a gas.

Sul terreno circostante c'è un'ulteriore casa indipendente di costruzione più moderna che consiste di 2 bagni, 3 camere da letto, - un grande spazio aperto e un ripostiglio. Questa casa potrebbe essere usata per dipendenti o per attività di locazione.