Due case di campagna in vendita in Piemonte Colline di Langa

Nel cuore della campagna Langarola in una bella posizione circondata dalla natura.
Si accede alla proprietà tramite una piccola strada di campagna in una posizione tranquilla. La proprietà è vicina ad una graziosa cittadina che gode di una eccellente infrastruttura con negozi alimentari ricchi di prodotti locali, bar e ristoranti e ......naturalmente l’enoteca dove si possono assaggiare e comprare i preziosi e rinomati vini locali. Con un breve viaggio in macchina si raggiungono le città di Alba, Dogliani, Barolo e Monforte d’Alba
La Riviera, le Alpi e i Laghi sono tutti vicini.


Il carattere originale della proprietà è stato preservato con gli aspetti tipici mantenuti che includono pareti con pietre esposte, soffitti a volte con mattoni esposti, caminetto, pavimenti in cotto e in legno.

Restaurata e mantenuta ad un alto standard , queste due proprietà potrebbero essere adatte come investimento per una o più famiglie insieme o c’è anche la possibilità di sviluppare una piccola attività commerciale di locazione.

Casa 1

Bella proprietà a forma di L costruita in bellissima pietra di Langa esposta.

La casa offre una zona abitativa comoda e luminosa con finestre sul davanti e sul retro.
La forma ad L crea un protetto cortile interno.

La proprietà provvede spazio abitativo su due piani -

Piano Terreno

Cucina a pianta aperta molto spaziosa e Sala da pranzo.
Questa stanza è caratterizzata da pavimento con piastrelle di cotto ricuperate, il soffitto è dotato di travi in legno esposte

Soggiorno - stanza spaziosa e luminosa, pavimento in cotto, grandi porte che accedono al grazioso cortile interno e un caminetto tipico.

2 Bagni

Studio o Camera 1

La scala in pietra di lucerna porta dal soggiorno al primo piano -

Primo Piano

4 Camere da letto e 4 Bagni

Camera da letto 2 - spaziosa con soffitto in legno, pavimento in parquet di qualità .
Camera en suite con un lussuoso bagno e con accesso al balcone.

Camera da letto 3 - stanza caratteristica con soffitto in legno e pavimento in parquet, spogliatoio e bagno en-suite

Camera da letto 4 - questa stanza ha vista sul retro della casa con bagno en-suite

Camera da letto 5 - stanza caratteristica con soffitto in legno e pavimento in parquet

Accesso alla terrazza stile piemontese che circonda la casa

Seminterrato

Due cantine/ripostiglio e stanza per la caldaia

Casa 2

Primo Piano

Due Camere da letto en suite e accesso indipendente

Queste camere hanno alti soffitti con travi in legno esposte, le pareti hanno pietre di langa esposte e accesso alla terrazza.


Piano Terreno

Appartamento per ospiti indipendente con terrazza coperta, cucina e soggiorno ben arredati, bagno e camera da letto.
Terrazza coperta perfetta per prendere il sole o nascondersi da esso.

Seminterrato

Due ulteriori stanze per uso magazzino

Tutte le stanze sono spaziose, luminose e soleggiate - la proprietà è stata restaurata con materiali di ottima qualità, è in condizioni eccellenti e provvede due lussuose case perfettamente restaurate con uso versatile dello spazio.

I bagni sono tutti di alta qualità con piani in marmo e lavandini incassati.

Cortile e Giardino

L’attenzione al dettaglio dedicato all’interno della proprietà continua anche nell’area esterna delle proprietà, che sono recintate da muretti di pietra di Langa . Il terreno è curato con piante di diverso tipo, cespugli fioriti nelle varie stagioni dell’anno, c’è anche un frutteto con noci, pesche ciliegie , albicocche, mele , pere e persino un fico!

Ci sono molte zone a terrazza per godersi il sole o nascondersi da esso secondo la stagione, ed anche zone dove poter cenare al fresco.


Una grande opportunità per un gruppo di famiglie di investire insieme ed ogni famiglia avere il proprio indipendente spazio, o anche una famiglia sola a cui piace avere parenti ed amici per condividere le vacanze. Potrebbe anche essere sviluppata in una piccola attività commerciale di locazione.

La proprietà ha riscaldamento sotto pavimento al piano terreno e radiatori al primo piano

Si raccomanda una visita per apprezzare veramente la versatilità di questa proprietà.